Horizon BeheerIs mijn grond geschikt voor een natuurbegraafplaats?
Vierentwintig controlepunten in vier blokken: perceel en bodem, omgeving en beleving, bestemming en beleid, en eigendom en toekomst. Loop ze langs voordat u met een gemeente of adviseur in gesprek gaat. De uitkomsten zijn een indicatie; de werkelijkheid per perceel kan afwijken.
Vrij te gebruiken en te delen met bronvermelding Horizon Beheer. Druk deze pagina af (Ctrl/Cmd + P) om er een pdf of papieren checklist van te maken.
De checklist
Zet een vinkje bij elk punt dat u kunt afvinken.
1. Perceel en bodem
Bepaalt of begraven fysiek en juridisch verantwoord kan.
- Oppervlakte van minimaal circa 3 hectare aaneengesloten (kleiner kan, maar wordt zelden rendabel).
- Gemiddeld hoogste grondwaterstand ruim onder de graafdiepte; geen structureel natte delen.
- Bodem goed doorlatend en graafbaar; geen puin-, veen- of stortlagen in de bovenlaag.
- Geen bekende bodemverontreiniging of gedempte sloten met onbekend materiaal.
- Geen drinkwaterwinning of grondwaterbeschermingsgebied binnen de wettelijke afstand.
- Het perceel is met normaal materieel bereikbaar, ook bij nat weer.
2. Omgeving en beleving
Bepaalt of nabestaanden er rust ervaren — de belangrijkste verkoopfactor.
- Rust: geen doorgaande weg, spoor of industrie op korte afstand.
- Landschappelijke waarde: bestaand bos, houtwal, water of reliëf aanwezig of aan te leggen.
- Bereikbaar binnen circa 20 tot 30 minuten voor een verzorgingsgebied van voldoende inwoners.
- Ruimte voor parkeren en een eenvoudige ontvangst- of schuilplek.
- Geen conflicterend gebruik in de directe omgeving (intensieve veehouderij, evenementen).
- Draagvlak in de buurt aannemelijk; geen lopende conflicten over het perceel.
3. Bestemming en beleid
Bepaalt de doorlooptijd. Reken op een indicatie van 2 tot 4 jaar.
- Huidige functie in het omgevingsplan bekend (agrarisch, natuur, recreatie).
- Gemeente staat in beginsel open voor een maatschappelijke of natuurfunctie.
- Provinciaal beleid rond natuur, Natuurnetwerk of stikstof in beeld.
- Geen belemmerende zonering: geluid, externe veiligheid, hoogspanning, leidingen.
- Archeologische en cultuurhistorische waarden bekend.
- Bekend of natuurcompensatie of een landschapsplan wordt gevraagd.
4. Eigendom, financiën en toekomst
Bepaalt of de stap ook binnen uw gezin en boekhouding klopt.
- Eigendom volledig en onbelast, of belemmeringen (pacht, hypotheek, erfdienstbaarheid) in kaart.
- Alle eigenaren en erfgenamen zijn op één lijn over verkoop, erfpacht of samenwerking.
- Duidelijk of er een bedrijfsopvolger is; zo niet, welke rol de grond in het pensioen speelt.
- Fiscale gevolgen doorgerekend (herwaardering, stakingswinst, overdrachtsbelasting).
- Bekend welke route u wilt: verkoop, erfpacht of samenwerking met behoud van eigendom.
- Bereid om te accepteren dat de bestemming eeuwigdurend is en niet terugdraait.
Wat betekent uw score?
20 of meer vinkjes
Een sterk uitgangspunt. Een locatieonderzoek levert dan meestal binnen enkele weken een concrete bandbreedte voor de opbrengst op.
14 tot 19 vinkjes
Kansrijk, met aandachtspunten. Vaak zijn het bestemming en draagvlak die het tempo bepalen, niet de grond zelf.
Minder dan 14 vinkjes
Nog niet passend, of er ontbreekt informatie. Ook dan is een korte toets zinvol: soms is een deel van het perceel wél geschikt.
Wat levert het financieel op?
Gebruik naast deze checklist de rekentool opbrengst per hectare om pacht, een zonneweide en natuurbegraven met uw eigen aannames te vergelijken. De marktcijfers achter die aannames staan in de marktrapportage natuurbegraven.
Laat uw perceel kosteloos toetsen
Wij lopen de checklist samen met u langs en toetsen bodem, omgeving en bestemming voor uw specifieke perceel.