Horizon BeheerOpbrengst per hectare: vergelijk uw opties
Deze rekentool vergelijkt vier routes — reguliere pacht, geliberaliseerde pacht, een zonneweide en een natuurbegraafplaats — over een horizon die u zelf kiest. Vul uw eigen bedragen in en zie de cumulatieve opbrengst per hectare, vóór eigenaarslasten en belasting.
Vergelijk uw routes
Pas de aannames aan en zie de uitkomst direct veranderen.
Uw aannames
Vul zelf de bedragen in die bij uw perceel passen. Het resultaat is een rekenkader, geen taxatie.
Natuurbegraafplaats
Cumulatieve opbrengst over 20 jaar (3 ha)
Vóór eigenaarslasten en belasting. De balken zijn genormaliseerd t.o.v. de hoogste route.
€ 800 / ha / jr, omkeerbaar
€ 1200 / ha / jr, omkeerbaar
€ 2000 / ha / jr, 25 jr, daarna stop
40 grafrechten / jr × € 4000, decennia door
De vier vragen die het verschil maken
Hoe lang lopen de inkomsten door?
Pacht stopt wanneer het contract afloopt; een zonneweide meestal na twee tot drie decennia. Bij een natuurbegraafplaats lopen de opbrengsten uit verkochte grafrechten decennia door.
Wie draagt het risico?
Bij verkoop aan Horizon Beheer investeert en exploiteert Horizon Beheer volledig. Bij erfpacht deelt u opbrengsten, maar draagt u geen ontwikkelkosten.
Blijft de grond omkeerbaar?
Pacht en een zonneweide zijn grotendeels omkeerbaar. Een natuurbegraafplaats is een eeuwigdurende bestemming — dat is de kern van de afweging, geen kleine letter.
Wat blijft er netto over?
Laat elke route fiscaal doorrekenen. Het verschil tussen bruto en netto verschilt sterk per bestemming en kan de rangorde veranderen.
Uw perceel kosteloos laten toetsen
Een rekentool geeft een orde van grootte, maar geen antwoord op de vraag of úw perceel geschikt is. Dat hangt af van de grondwaterstand, de omvang (vanaf circa 3 hectare), de rust en de regionale vraag. In een kosteloze haalbaarheidsstudie bepalen we de werkelijke bandbreedte voor uw grond.
Overweegt u een andere bestemming voor uw grond?
Vraag een kosteloos locatieonderzoek aan en ontdek wat uw perceel echt kan opleveren.