Horizon BeheerErfpacht of verkoop: wat past bij uw situatie?
Bij verkoop draagt u de grond over tegen een marktconforme prijs of een lagere prijs met een omzetdeel. Bij erfpacht blijft u eigenaar, ontvangt u een periodieke vergoeding en deelt u mee in de opbrengsten, terwijl Horizon Beheer investeert en beheert.
De keuze tussen verkoop en erfpacht is meer dan een financiële afweging. Het bepaalt ook hoe lang u betrokken blijft, welk risico u loopt en wat er met het landschap gebeurt. Wij leggen beide opties graag naast elkaar.
Verkoop van de grond
Bij verkoop koopt Horizon Beheer de grond over. U realiseert direct waarde uit de grond, zonder langetermijnrisico. Dit is aantrekkelijk als u de grond wilt vrijmaken voor andere investeringen, pensioen of bedrijfsopvolging.
- Directe verkoopopbrengst, marktconform of met omzetdeel.
- Geen verantwoordelijkheid meer voor investering, vergunning of beheer.
- Mogelijkheid om betrokken te blijven als gastheer of adviseur.
De verkoopprijs is afhankelijk van locatie, grootte, bestemming en het ontwikkelingsstadium. In sommige gevallen kiezen we voor een lagere aankoopprijs in combinatie met een omzetdeel, zodat de eigenaar ook meedeelt in het succes.
Erfpacht
Bij erfpacht blijft u eigenaar van de grond. Horizon Beheer krijgt het recht om de natuurbegraafplaats te ontwikkelen en te beheren, meestal voor een lange termijn. U ontvangt een jaarlijkse erfpachtcanon en vaak ook een percentage van de omzet.
- Grond blijft in uw bezit en op de balans.
- Periodieke inkomsten zonder zelf te investeren.
- Meedelen in het succes via een omzetpercentage.
- Mogelijkheid om betrokken te blijven bij beheer en gastheerschap.
Vergelijking op een rij
| Aspect | Verkoop | Erfpacht |
|---|---|---|
| Eigendom | Gaat over | Blijft bij u |
| Directe opbrengst | Hoog | Lager, maar periodiek |
| Risico | Geen na verkoop | Gedeeld |
| Betrokkenheid | Optioneel | Flexibel |
| Investering | Door Horizon | Door Horizon |
| Ideaal voor | Vrijmaken van waarde | Langetermijnbezit |
Verkoop versus erfpacht
Wat past bij u?
Kiest u voor zekerheid en directe waarderealisatie, dan is verkoop vaak de beste route. Wilt u de grond in de familie of stichting houden en meebouwen aan een langetermijnpropositie, dan is erfpacht interessanter. In beide gevallen kan Horizon Beheer de volledige ontwikkeling en het beheer op zich nemen.
Veelgestelde vragen
Erfpacht vraagt om een goede overeenkomst, maar is juridisch goed geregeld in Nederland. Wij werken samen met uw notaris en adviseur om alles helder vast te leggen.
